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Vervartum
Objekt anbieten
www.vervartum.com

Aus Verve. Der Begeisterung. Dem Schwung. Dem Tatendrang.
Und Partum. Der Geburt. Dem Hervorbringen. Dem Erzeugten.
Wird Vervartum.

Architecture is not merely national but clearly has local ties in that it is rooted in the earth.
Alvar Aalto
Man erreicht niemals wirklich die Heimat; doch wo sich freundliche Wege kreuzen, erscheint einem die ganze Welt für einen Augenblick wie Heimat.
Hermann Hesse
To thus make of a dwelling place a complete work of art … an intimate working out of the expression of one's life in one's environment.
Frank Lloyd Wright
Objekt anbieten Kriterien
BESTAND

Die Vergangenheit bewahren. Das Heute einfließen lassen. Beständigkeit herstellen.

Objekte, die wir entwickeln, behalten ihre Geschichte und werden ins Heute übersetzt. Sie werden Teil eines Bestands, der Menschen Heimat gibt. Und der Historie ihrer Immobilie eine nachhaltige Zukunft. So wird aus Geschichte Zukunft im Hier und Jetzt.

FIG 1.1
Stadtwappen Hechingen

Palais Hechingen

Obertorplatz · Hechingen · Baden-Württemberg
1824Baujahr
11Apartments
20-56 m²Wohnungsgrößen

Denkmalgeschütztes Stadtpalais am Fürstengarten, eingetragen im Denkmalbuch Baden-Württemberg. Die historische Substanz von 1824 wurde bei der Restaurierung vollständig erhalten. Heute möbliertes Wohnen auf Zeit für Fach- und Führungskräfte, alle Nebenkosten inklusive.

palais-hechingen.de →
FIG 1.2
Stadtwappen Jena

Vierseitenhof Jena

Gernewitz bei Jena · Thüringen
1850Baujahr
25Apartments
20-87 m²Wohnungsgrößen

Historischer Gutshof mit altem Wirtshaus und Landwirtschaft. Das geschichtsträchtige Objekt wurde aufwendig saniert und bietet mit seiner Entfernung von 15 Autominuten zum Zentrum Jenas möblierte Apartments für Studenten und Expats.

vierseitenhof-jena.de →
ANKAUF. REGIONEN.

Sechs Regionen, die wir kennen.

Sechs Regionen, die sich durch Lebensqualität und Perspektive auszeichnen. Bayern, Thüringen, Sachsen und Baden-Württemberg. Augsburg, Tegernseer Tal, Jena, Leipzig, Tübingen und Heilbronn. Wenn Sie attraktive Immobilien zum Verkauf anbieten — lassen Sie uns sprechen.

FIG 0.1
Stadtwappen Augsburg

Augsburg

Bayern

Gründerzeit- und Nachkriegsbestand im Stadtgebiet und im westlichen Umland. Stabile Nachfrage, gute Handwerkerdecke.

FIG 0.2
Wappen Tegernseer Tal

Tegernseer Tal

Bayern

Unser Heimatmarkt. Kurze Wege, persönliche Kontakte, Entscheidungen oft noch am selben Tag.

FIG 0.3
Stadtwappen Jena

Jena

Thüringen

Universitätsstadt mit anhaltendem Zuzug. Schwerpunkt auf Beständen der 1950er bis 1970er Jahre.

FIG 0.4
Stadtwappen Leipzig

Leipzig

Sachsen

Gründerzeitquartiere mit Sanierungsstau. Wir übernehmen auch Objekte mit Denkmalauflagen.

FIG 0.5
Stadtwappen Tübingen

Tübingen

Baden-Württemberg

Universitätsstadt am Neckar mit 91.000 Einwohnern, davon 28.000 Studierende. Gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, dauerhaft knapper Wohnraum.

FIG 0.6
Stadtwappen Heilbronn

Heilbronn

Baden-Württemberg

Wachsende Region mit angespanntem Wohnungsmarkt. Interesse an größeren Einheiten ab zwölf Wohnungen.

ANKAUF. KRITERIEN.

Was wir suchen. Was Sie anbieten.

Unsere Kriterien sind einfach. Das Objekt muss Charme haben. Die Immobilie braucht eine gewisse Größe. Wir wollen entwickeln können. Wir lieben Historie. Wir können komplexe Projektsituationen handhaben. Ob Sie Eigentümer oder Makler sind — lassen Sie uns sprechen, wenn Sie etwas zu bieten haben.

OBJEKTARTMehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, ZinshäuserImmobilien mit gut aufteilbaren Wohnflächen und Sanierungsstau
GRÖSSE> 400 m² Wohnflächeentspricht etwa sechs Wohneinheiten aufwärts mit gut teilbarer WFL
BAUJAHR1900 bis 1990Gründerzeit bis später Nachkriegsbestand
ZUSTANDSanierungsbedarfenergetischer, technischer oder struktureller Sanierungsstau oder denkmalgeschützte Immobilie mit Sanierungsbedarf
SITUATIONMaklerverkauf, Eigentümerverkauf, Erbengemeinschaft, Leerstand, Zwangsversteigerungkomplexe Eigentümerstrukturen oder rechtliche Ausgangssituationen
ANKAUFEffizienter Prozess von Angebot über Prüfung bis Abschlussschnelle Abwicklung ohne Finanzierungsvorbehalte gewährleistet
ANKAUF. PROZESS.
01 — ANGEBOT

Schicken Sie uns Ihr Objekt.

Stellen Sie uns Ihr Objekt vor. Exposé, Fotodokumentation innen und außen, Mietaufstellung, Baujahr sowie eine Aufstellung über Um- und Anbauten und durchgeführte Sanierungen und Modernisierungen sind die Grundlage für eine Erstbewertung Ihrer Immobilie.

02 — PRÜFUNG

Geben Sie uns Zeit, ein belastbares Angebot auszuarbeiten.

In unserer Due Diligence führen wir eine tiefgreifende Prüfung des Objekts durch. Grundbuchinformationen, wirtschaftliche Unterlagen, steuerlich relevante Dokumente, bankbezogene Angaben und Gutachten. Der Prozess endet mit einem belastbaren Kaufangebot.

03 — ABSCHLUSS

Lassen Sie uns zum Abschluss kommen.

Bei Annahme des Angebots sorgen Solvenz, Erfahrung und Netzwerk für eine schnelle Abwicklung. Vom Notartermin bis zur Liquidierung des Kaufpreises haben Sie mit uns einen verlässlichen Partner, der das Angebot umsetzt und Ihrer Immobilie nach Abschluss eine nachhaltige Perspektive bietet.

Schicken Sie uns Ihr Objekt.

Lassen Sie uns Exposé, Fotodokumentation, Mietverträge, Baujahr und eine Aufstellung über Um- und Anbauten sowie durchgeführte Sanierungen und Modernisierungen zukommen. Wir prüfen Ihr Angebot umgehend.

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